3件事,你应该知道,当再融资你的抵押贷款

2020-03-08 16:51:13
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在你真正开始考虑再融资你的家园之前,也许你应该知道再融资的过程到底是什么,它需要什么。当你决定再融资你...

金融

在你真正开始考虑再融资你的家园之前,也许你应该知道再融资的过程到底是什么,它需要什么。当你决定你准备再融资时,你必须从一开始就开始申请贷款,为你的房屋申请新的贷款。当您决定再融资时,您可以选择是与当前贷款人达成新交易,还是为不同的贷款提供商四处购买。

3件事,你应该知道,当再融资你的抵押贷款

人们再融资的原因有很多,如获得较低的利率。一个点或两个起初可能看起来很小,但当计算数字时,利率相差一点,可以节省数千年,特别是因为抵押贷款通常运行15年或30年。另一个原因,有些人可能决定再融资是获得一个较短的期限,这也节省了数千美元。他们可能获得了收入的增加,并决定改变他们的财务状况。另一个原因是试图获得较低的月付款,甚至让固定利率抵押贷款切换到可调整,反之亦然。

贷款

在你开始考虑再融资之前,你应该知道一些事情。首先,考虑再融资的实际成本。它不是免费的,它通常花费大约2-3%的总贷款成本。你可以将抵押贷款的费用除以每月储蓄,从再融资你的抵押贷款。你会得到总的储蓄,然后发现多久,你将不得不等待收支平衡。

另一件需要考虑的事情是,提前还清贷款会受到多少处罚。当你再融资时,你通过获得另一笔贷款来偿还一笔贷款。仅将这个数字添加到再融资的结算成本中,然后重新计算您的盈亏平衡点,以确保您在再融资时不会损失任何资金。

当您决定申请再融资时,股票是另一个,而且可能是最重要的因素。负资产是您家目前价值与您欠多少房屋的价值之间的差额。如果差额小于贷款人希望为您提供的差额,您要么无法获得再融资,要么可能必须自己通过现金或其他付款方式支付差额。目前的市场状况和房地产评估已经导致许多房价下跌,因此,它可能不是你再融资的合适时机。你可能想等到你可以支付差额或直到财产价值开始攀升,这确实发生,但耐心是这方面的要求。

3件事,你应该知道,当再融资你的抵押贷款

再融资是许多人的可行选择,只要拼图的所有部分都妥善地到位。如果事情没有解决,只是不气馁,因为再融资总是一个选项,在未来的时候,你的情况。

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