次贷危机重组后买房。您需要了解的内容

2020-03-29 16:26:31
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到现在为止,我确信几乎每个人都听说过次贷危机。 如果你没有听说过,次级贷款的重组是许多贷款人的政策的结果,贷款是极端侵略性的,不一定是良好的投资,导致这些贷款有非常高的违约率,这导致投资者停止在二级市场购买贷款。

金融

现在,你可能会问,这有什么与我购买家有关。 在许多情况下,次级贷款不仅与您的菲科分数有关,还与您的贷款和财务结构有关。 所以,虽然你可能有良好的信用评分,如果你使用的是百分之百的融资,你的财务状况可能看起来对贷款人来说可能不那么有吸引力。

次贷危机重组后买房。您需要了解的内容

在大多数情况下,这意味着,如果你打算使用100%的融资,你需要确保你的收入是足够的资格,你支付,你的Fico分数是真正的例外。 如果您无法满足这些要求,您需要计划将至少 5% 的购买价格作为首付款。 否则,您的利率和低期限将不利。

贷款

这种重组的另一个影响是,贷款人现在不断收紧贷款准则,在许多情况下,这些变化每天都在发生。 因此,虽然有一天你可能有贷款批准,第二天,它撤回,因为准则已经改变。 因此,当你写你的合同购买房子,你需要非常注意你的应急期是多久,你的贷款和评估。 如果您参与的交易,您的贷款应急期在贷款资金之前不会持续有效,您肯定应该担心可能会失去您的存款。 保护自己的另一个重要因素是确保你有一个贷款官员,你完全相信完全坦率地相信你的融资能力和限制。

贷款

尽管有这些警告性说明,虽然次贷危机对房地产市场的影响,但我不相信会像媒体预测的那样可怕。 不会有丧失抵押品赎回权的海啸,没有崩溃的市场,也不会有泡沫破裂。 当然,房地产市场会有调整,但这纯粹是经济中的一个自然现象。 许多有信誉的消息人士预测,房地产市场不会崩溃,在未来一两年,房屋将继续缓慢增长的价值。

总之,虽然次贷重组将影响你购买房屋和整体市场,只要你意识到这一点,并采取必要的步骤,以保护自己,影响不应该是戏剧性的。

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